Усиление фундамента частного дома: пошаговые способы усиления фундамента своими руками. Укрепление фундамента: когда надо делать и какие применяются методы усиления основания дома Как укрепить старый фундамент частного
Многие жители частных домов рано или поздно сталкиваются с такой проблемой, как . Это происходит вследствие усадки дома, усталости материалов. Если фундамент прослужил более 10-15 лет и уже исчерпал свои ресурсы, то пора его обновить и укрепить своими силами. Очень хорошо, если базис дома вы возводили собственными руками и знаете, каким способом все было сделано, какие каркасные конструкции внутри и какие материалы были использованы.
Усилить старый фундамент можно путем изготовления арматурного каркаса, который устанавливается по углам, а еще лучше по всему периметру, и заливается бетоном.
Заметив, что оконные проемы перекосились, а в основании дома пошли глубокие трещины, вам необходимо приступать к укреплению фундаментальной части строения. Для этого можно пригласить специалистов, а можно и заняться решением проблемы самостоятельно. Предварительно следует провести анализ состояния фундамента вашего дома, чтобы понять, какой из способов усиления базиса будет самым эффективным и оптимальным в вашей конкретной ситуации.
Причины разрушения фундамента здания
Послужить причиной разрушения основания дома может фактически что угодно, начиная от порчи материалов и заканчивая наличием здания в непосредственной близости к вашему дому. Вот основные предпосылки, которые могут иметь место:
Схема разрушения фундамента: (силы: а - тяжести, б - сопротивления грунта, в - морозного пучения): 1. Проседание грунта; 2. Выталкивание фундамента; 3. Морозное пучение; 4. Опрокидывание фундамента.
- Несоблюдение технологии процесса строительства дома при его возведении, а также использование некачественных материалов, что и приводит к быстрому износу фундамента.
- Строительство дома проходило без учета особенностей и состава грунта, что привело к неправильному подбору технологии строительства и выбору не тех материалов.
- Возможные ошибки при расчете нагрузки на фундамент при его закладке.
- Изменение уровня грунтовых вод, а именно повышение, в том числе и обильное увлажнение грунта (например, весенний паводок).
- Разнородный состав грунта, движение почвы тоже могут привести к необходимости укрепления фундамента.
- Проведение в непосредственной близости от дома земельных либо строительных работ, например, укладки труб, строительства еще одного дома.
- Возможное промерзание глинистого грунта, что очень часто встречается, если фундамент был уложен с допущением ошибок, по технологии, которая так и не была соблюдена.
- Основательная перепланировка дома, которая предполагает смещение либо перенос (разрушение) несущих стен.
Перед тем , необходимо разобраться в причинах его усадки и обязательно устранить их. Если вы этого не сделаете, то с новым основанием может случиться то же самое, что и со старым.
Вернуться к оглавлению
С чего необходимо начать?
Начинать лучше с определения того способа, каким вы собираетесь укреплять основание вашего дома. Существует три основных метода укрепления фундамента:
- Классический способ.
- Железобетонная рубашка.
- Метод укрепления сваями.
Все они часто используются в строительных работах, каждый имеет свои плюсы и минусы, а также «показания». Выбирать тот или иной способ следует, исходя из собственных предпочтений, финансовых возможностей. Для начала соберите все инструменты и материалы, которые могут вам пригодиться для укрепления фундамента. Вот список таких инструментов:
- Болгарка.
- Сварочный аппарат.
- Рулетка строительная.
- Специальные кусачки для арматуры.
- Строительный молоток.
- Арматурные каркасы или прутики.
- Сваи для укрепления фундамента.
- Бетонная смесь.
- Щебень.
- Строительные перчатки.
- Лопата.
- Деревянные балки.
- Гидроизоляционный материал.
Подготовив все необходимое, можно приниматься за дело. Далее будут рассмотрены все три способа того, как нужно провести укрепление фундамента, чтобы понять особенности каждого из них.
Вернуться к оглавлению
Укрепление классическим методом
Это один из самых экономных методов, который уже проверен веками, а потому вы можете быть уверены на все 100%, что такой фундамент продержится еще долгие годы. Для внедрения данного вида работ вам не понадобятся новые материалы и технологичные инструменты, достаточно будет того, что вы уже предусмотрели и подготовили. Суть работ в том, чтобы создать вокруг новый, тем самым укрепив его и сделав более прочным и защищенным. Для начала следует со всех углов дома, чтобы придать им жесткость. Новый слой основы дома должен иметь ширину не менее 1 м, а по глубине уходить на полметра ниже, чем старый слой.
Теперь можно, вооружившись необходимыми инструментами, изготовить арматурный каркас для угловых соединений. После их изготовления опустите их в подготовленные ямы и залейте качественным и прочным бетоном. На этом этапе экономить на цементном растворе не стоит, ведь он должен прослужить вам долгие годы. Работы проводить необходимо очень оперативно, чтобы оголенные участки не оставались таковыми слишком долго. Если работы будут проводиться по всему периметру дома, то делать каждый участок необходимо поэтапно. Пока не высохнет один сегмент, приступать к следующему не рекомендуется.
Вернуться к оглавлению
Железобетонная рубашка как способ укрепления фундамента
Данный вид работ предполагает, что будет укреплен не только старый фундамент, но и стены вашего дома. Для этого в стены и фундамент встраиваются специальные анкеры, в которые заливается бетон. Прежде чем укрепить основу, нужно провести гидроизоляцию подготовленного фундамента с помощью специальных средств. Следующий шаг — обустройство стенки из кирпича, который является максимально надежным материалом в данной ситуации. Укрепление фундамента подобным методом — это лучший способ обезопасить свое жилье.
Наряду с этим применяют еще и метод уширения фундамента, который предполагает его добавление со всех сторон. Для начала необходимо отмерить и отметить все на захватке, после чего через саму захватку можно поочередно отрывать старый фундамент. Поверхность необходимо очистить от строительного и прочего мусора, после чего на том месте, где расположен старый фундамент, точнее вокруг него, выкопать траншею и засыпать ее щебнем. Теперь в базисе можно просверлить отверстия, в которые будут установлены металлические штыри. Следующий шаг — установка балок между кирпичной стеной и основанием.
Такой способ укрепить основу дома должен принести очень хорошие результаты. Даже значительные разрушения фундамента можно исправить, укрепив базис таким методом. После проведения всех вышеперечисленных работ необходимо установить опалубку в траншее и залить ее бетоном. Так вы получите полностью укрепленный фундамент вашего дома, затронувший даже стены, что обеспечит еще большую защиту от разрушений.
Вернуться к оглавлению
Укрепление дома сваями
Еще один способ, мимо которого просто нельзя пройти, ведь он применяется в тех случаях, когда фундамент очень сильно разрушен и его укрепление, — это насущная необходимость.
Если есть проблемы с грунтом, например, его усадка либо повышение уровня подземных вод, то лучше всего укрепить основание здания, установив специальные сваи.
Работа достаточно сложная, требующая внимания, но результаты приносит очень хорошие. Сваи можно устанавливать по периметру старого фундамента, а можно и под ним. Здесь необходимо найти индивидуальное решение, изучив разные способы усиления базиса дома.
Существует несколько способов укрепления домов сваями:
- Буронабивной способ, сущность которого состоит в пробивании скважин по всему периметру здания внутри и снаружи. Они набиваются арматурой и заливаются бетоном. Глубина каждой скважины должна быть не менее двух метров, а расстояние между ними нужно выдерживать в 1,5 м. К дому данные сваи крепятся при помощи надежных анкерных болтов.
- Метод вдавливания, его используют в тех случаях, когда дома уже достаточно старые и применять к ним излишнюю физическую силу и давление нельзя. В этом случае сваи не забиваются в фундамент, а медленно и постепенно вдавливаются. Делается это с помощью специальной техники, так как самостоятельно провести данный вид работ просто невозможно.
- Винтовой способ. Это самый распространенный метод, который используется, когда нужно укрепить фундамент, он самый эффективный. Для того чтобы установить сваи, вам необходима будет помощь со стороны, так как пары рабочих рук не хватит.
Есть некоторые нюансы, с которыми необходимо ознакомиться, перед тем как вы решите укрепить базис частного дома этим способом:
- Для начала необходимо тщательно изучить старый фундамент, так как от его состояния зависит выбор того или иного способа установки свай. Если основа очень старая и в любой момент может разрушиться, то лучше выбрать метод .
- Многих интересует, можно ли выполнить подобные работы самостоятельно, ответ очевиден: в большинстве случаев вам понадобится специальная техника, которая создана специально для таких целей. Всю сопровождающую работу вы, конечно, можете сделать самостоятельно.
- Чаще всего для укрепления основания домов используются винтовые сваи. Это удобный и эффективный способ, который требует участия специальной техники и инструментов.
- Если вам необходимо усиливать фундамент ленточного типа, то начать лучше уравновешивания воздействия подземных сил. Это делается с помощью увеличения площади основания дома.
Вследствие отсутствия в течение продолжительного времени планово-предупредительного ремонта либо под воздействием высоких нагрузок начинается разрушение фундамента. Если стены достаточно прочные, то хозяева дома решают своими руками произвести ремонт основания. Это дает возможность продления его эксплуатационных сроков и экономии денежных средств.
Укрепление основания частного дома осуществляют несколькими методами, большая часть которых не нуждается в специализированных знаниях и наличии технических возможностей. Профессиональных строителей необходимо привлекать только в некоторых сложных случаях.
Особенности и подготовка
Усиление фундамента необходимо производить в двух случаях: при выявлении признаков деформирования конструкции и, если запланировано добавление этажей. Перед началом выполнения работ необходимо внимательно провести анализ состояния дома, дать оценку степени разрушения фундамента либо вероятности возникновения повреждений в ближайшее время и лишь после этого начинать укрепительные работы.
Установление причин
Как правило, для выявления дефектов приглашаются профессионалы со специализированным оборудованием. Но можно осуществить работы самому, если верно оценить все причины и следовать пошаговому руководству по увеличению прочности фундамента. Ни в коем случае при выявлении дефектов нельзя игнорировать их, иначе в дальнейшем неминуемая замена фундамента обойдется очень дорого.
Определить первичные стадии разрушения можно по нескольким очевидным либо сокрытым признакам.
Очевидные признаки легко заметить невооруженным глазом, к ним относятся:
- деформированные участки на поверхности пола;
- изменение уровня почвы и образование провалов вокруг цоколя;
- появление дефектов на наружной облицовке дома либо ее разрушение;
- возникновение трещины на цоколе и стенах;
- незначительные локальные разрушения в самом строении и на примыкающем участке.
С невидимыми дефектами сложнее, здесь понадобится специальное оснащение. Все же если хоть что-то настораживает вас, к примеру, произошло отслаивание части декоративной штукатурки на цоколе либо фасаде или слегка просела почва вокруг дома, пригласите специалистов. Тем самым, вы оградите себя от более тяжелых последствий. Специалисты быстро определят причину и посоветуют способы ее устранения. А устранить проблему при желании вы сможете самостоятельно.
Существует большое количество причин разрушения фундамента дома.
Главные из них:
- изначально неправильный расчет нагрузки на основание;
- производимые поблизости крупномасштабные земляные работы;
- нарушение технологии возведения фундамента;
- промерзание почвы;
- низкое качество гидроизоляции основания либо ее отсутствие;
- чрезмерная экономия на строительстве, к примеру, применение низкокачественных строительных материалов;
- изменение свойств почвы со времени сооружения постройки;
- постоянные вибрации (дом расположен недалеко от железной дороги);
- неправильное эксплуатирование сооружения (отсутствие отопления зимой);
- повышение давления на фундамент из-за перепланировки дома либо его реконструкции;
- отсутствующий либо неправильно сделанный дренаж.
Помимо всего вышеописанного, сказывается воздействие окружающей среды: незначительные подземные колебания, внезапное потепление, колебания температур, очень продолжительные дожди и большое количество снега. В результате этого поднимается уровень подземных вод, и зарождаются процессы пучения почвы.
В любом случае, предугадать все губительные последствия природных коллапсов невозможно, но просчитать риски необходимо еще на этапе проектирования дома.
Анализ разрушений
Каким будет укрепление фундамента, в большей степени зависит от типа почвы. Какой грунт преобладает на участке, необходимо определить первым делом.
Также надо осуществить ряд исследовательских процедур, которые помогут определиться с характеристиками работ:
- Сначала стоит осмотреть старый фундамент – конструкцию, глубину залегания, применяемые материалы.
- Потом выполнить надземное обследование. Оно дает возможность установить нагрузку на фундамент, обнаружить перекосы и трещины.
Любое старое основание со временем только укрепляется.
Стоит ли его усиливать, можно определить по следующим признакам:
- Дом осел больше дозволенных значений.
- Возле постройки либо внутри нее возник источник интенсивных вибраций.
Чтобы произвести правильное укрепление фундамента дома своими руками, необходимо точно установить, случилась ли усадка сооружения. Это реализуется довольно просто: поперек каждой трещины, образовавшейся на фундаменте, надо расположить маркеры (гипсовые маяки). Если на протяжении месяца они деформируются, можно приниматься за работу. Способы усиления фундаментов достаточно многообразны, поэтому их стоит разделить на несколько групп.
Разгрузка основания
Завершающей фазой подготовительных работ является разгрузка фундамента, которая может быть, как частичной, так и полной. Это немаловажный этап, не допускающий перекосов во время укрепительных работ. Частичная разгрузка. Ее осуществляют посредством установки временных опор из древесины, а также металлических и деревянных подкосов.
Для начала на первом этаже либо в подвальном помещении укладывают опорные подушки на расстоянии 1,5-2 м от стены, на них кладется опорный брус, и фиксируются стойки, которые потом необходимо соединить балкой с перекрытием и при помощи клиньев с опорным брусом.
Для полной разгрузки основания потребуется установка рандбалок (металлических балок-обвязок). Под тычковым рядом кирпичной кладки стены с каждой из двух сторон пробиваются штрабы, в которые необходимо поместить через каждые два метра рандбалки и связать их между собой при помощи болтов (20-25 мм). Места, где рандбалки связываются между собой, нужно сварить накладками, а дистанцию от стенки до рандбалки заполнить раствором из цемента и песка.
В нижней части стены, поблизости от верхнего обреза фундамента через 2-3 м пробивают сквозные отверстия, в которые вставляются поперечные балки. Под каждую поперечную балку устраивается по две опорные подушки. Основание под подушками должно быть уплотнено.
Проектирование
Перед началом разработки проекта усиления фундамента необходимо выполнить техническое обследование сооружения, в которое, кроме всего прочего, должен быть включен анализ причин, объясняющих ненадлежащие несущие способности фундамента и грунта основания. Техобследование осуществляется комплексно. Любое освидетельствование начинается с рассмотрения имеющихся проектных и исполнительных документов, касающихся как самой постройки, так и территории, на которой она располагается.
Сама проверка дома (как надземной, так и подземной его части) включает в себя:
- определение схемы взаимного расположения главных несущих конструкций элементов сооружения;
- обмерные работы;
- техосвидетельствование конструкций, включая фундамент;
- установление физико-механических характеристик материалов конструкций и почвы;
- установление планируемых и реальных нагрузок;
- обнаружение дефектов и причин их появления (например, лопнул фундамент и пошла трещина по стене).
Дополнительно для полноты картины на предпроектном этапе могут потребоваться результаты деформационного и геодезического мониторинга.
Основные виды и методы
Укрепление фундамента может осуществляться различными методами в зависимости от степени разрушения основания, материала и многих других факторов. Помимо этого, немаловажное значение имеет причина разрушения конструкции.
От выветривания
Защита фундамента от выветривания осуществляется при химическом и физическом выветривании материала фундамента, когда процессами выветривания кладка затронута поверхностно, и отсутствуют сквозные трещины в фундаменте. Как правило, это бывает, если фундамент выполнен из кирпичной либо бутовой кладки, имеющей невысокую прочность и водостойкость.
Химическое выветривание может случаться при неудовлетворительной устойчивости цемента либо вещества, прибавляемого в вяжущую массу против агрессивных воздействий среды.
Для восстановления поверхности фундамента используют торкретирование (оштукатуривание раствором цемента) по зачищенной (подготовленной) боковой поверхности фундамента или торкретирование по стальной сетке, зафиксированной на его боковой поверхности.
Если процессы выветривания охватили фундамент на всю толщину, надо или зацементировать кладку, упрочив тем самым существующий фундамент, или усилит фундамент обоймами, восстановив несущие возможности основания.
Прочность за счёт уширения
Данный способ достаточно сложен в исполнении своими руками, но несколько человек способны решить эту задачу. Подошва – это подушка из железобетона, служащая опорой для основания. В первую очередь необходимо разметить фундамент через каждые 2,5-3 метра, произвести выемку почвы по бокам основания и под ним.
Следует заложить под фундамент армированную стяжку, залить ее раствором, который необходимо распределить равномерно, и удалить воздушные пузырьки. Для этого потребуется вибратор для бетона. По бокам подошву необходимо поднять приблизительно на 15 см выше цоколя.
Инъекционный
Усиление фундамента таким методом как инъектирование является одним из самых инновационных методов. Собственными руками осуществить его не получится. Для реализации этого способа требуется спецтехника. Суть технологии заключается в том, что с различных сторон в фундаменте под углом (приблизительно 45) бурятся скважины диаметром 16-24 см, диаметр выбирается в зависимости от условий. Глубина скважин варьируется в зависимости от характеристик почвы. Для более надежного усиления основания дома рекомендуется бурить до твердых слоев почвы. После этого скважины наполняются раствором.
В скважины, заполненные раствором, ставятся буроинъекционные сваи, сделанные из арматуры. В них под давлением 1-3 МПа заливается цементная смесь либо бетон. Этот процесс именуется «опрессовкой скважины».
В результате почва уплотняется, размер сваи увеличивается на 5-10%. Насыщение почвы цементным или бетонным раствором дает возможность заполнить пустоты и поры, упрочняет слабые участки. Застыв, растворы углубляют заложение основания и способствуют повышение несущей способности.
По технологии торкретирования
В результате использования вышеописанного метода вы получаете:
- укрепление грунта под домом;
- дополнительное укрепление основания железобетонными сваями.
Укрепление по технологии торкретирования является идеальным вариантом восстановления основания кирпичного дома. Реализовать подобную работу своими руками крайне сложно, лучше поручить ее специалистам.
Если же вы убеждены, что способны справиться самостоятельно, то вам понадобятся:
- перфоратор;
- установка для нанесения бетонной либо растворной смеси (торкрет-пушка);
- цемент, гравий и песок;
- лопата.
Укрепление фундамента осуществляется в 2 этапа: первоначально проводят работы с одного бока основания и только спустя неделю переключаются на противоположную сторону. Подобная временная пауза дает возможность максимально упрочить конструкцию.
Захватываемые участки должны быть не менее 2,5 м в длину. Роется траншея шириной 2 м и глубиной 1,5 м, освобожденная от почвы кладка очищается, и на нее наносятся насечки, глубиной примерно 1,5 см.
Можно применить и накладной каркас из арматурных стержней (если требуется увеличить этажность строения).
Делают раствор бетона, перемешивая цемент, песок, гравий и воду и посредством торкрет-пушки наносят на фундамент, заполняя все трещины и щели. Усиление по технологии торкретирования является одной из оптимальных укрепительных схем, потому что оно существенно увеличивает не только несущую способность основания, но и его влагонепроницаемость.
Свайный
Укрепление вдавливаемыми сваями
Имеются обстоятельства, когда бурение скважин неосуществимо из-за свойств почвы, состояния дома либо запрета на работы, сопровождаемые вибрацией и шумом. В подобных ситуациях практикуют вдавливаемые сваи. Укрепление фундамента кирпичного дома может проводиться как раз с помощью таких свай.
Технологии вдавливаемых и буронабивных свай сильно похожи. Различие в том, что в нашем случае применяются уже готовые для забивания сваи, их не надо заливать бетоном своими руками.
Применение подобных свайных фундаментов дает возможность при потребности всецело перенести нагрузку на новый фундамент.
Винтовые сваи
Усиление основания дома винтовыми сваями отличается от применения вышеописанных свай тем, что после ввинчивания сваи в почву отрегулировать ее положение уже будет невозможно.
Вследствие этого используются две технологии:
- «Быки» – 2 наклонных сваи ввинчиваются с разных краев ленты фундамента. Чтобы сделать возможным доступ изнутри строения, придется местами разобрать полы, лента оказывается сдавленной сваями и не просядет.
- Классический метод усиления – в МЗЛФ (мелкозаглубленный ленточный фундамент). Алмазным буром делаются сквозные отверстия, сваи ввинчивают вертикально с обоих краев (настолько близко, насколько позволяют стены дома), дом приподнимается домкратами, в отверстие устраивается двутавр либо швеллер, концы которого привариваются к сваям.
С помощью отливов или обойм
По данной технологии фундамент можно осуществлять усиление фундамента посредством отливов, железобетонной рубашкой или обоймами.
Усиление посредством отливов
Данный способ усиления актуален для фундамента, выполненного из бута либо кирпича.
Порядок действий:
- Железобетонные отливы используются вместо каркаса из арматуры. Их необходимо устанавливать с 2-х сторон и отжать так, чтобы их верх не касался стенки, а нижний сегмент – напротив.
- Далее нужно закрепить конструкцию при помощи домкратов и стяжки, вырыть траншеи захватками до 2-х метров.
- Пространство между отливами и стенкой заливается раствором.
Укрепление обоймами
Способ заключается в сооружении вдоль устаревшего фундамента железобетонной либо бетонной обоймы, которую посредством бурения каналов в грунте и закладки железобетонных балок либо арматуры соединяют со старым основанием. Это существенно приумножает несущую способность фундамента, также благодаря увеличению опорной площади уменьшается осадка постройки. Обоймы из железобетона подразделяются на уширенные и вертикальные конструкции. В уширенных обоймах нижний сегмент выводится за границы основного контура стены на дистанцию, равную ее толщине.
Установка обоймы из железобетона осуществляется в следующем порядке:
- По периметру контуров фундамента роется траншея шириной 2-5 метров и глубиной, равной глубине заложения основания.
- Фундамент чистится от почвы, и в нем в шахматном порядке сверлятся отверстия под арматурные стержни.
- В эти отверстия забивают стержни диаметром от 15 до 20 мм так, чтобы они выглядывали за стенки основания на 20-25 см.
- На концах стержней сооружается двухконтурный остов из арматуры, на котором сваркой закрепляется листовой металл, исполняющий роль опалубки под заливку раствором бетона.
- Вовнутрь опалубки закачивается раствор, после затвердевания которого выкопанная по периметру канава засыпается землей.
Также используется метод усиления основания железобетонной рубашкой. От обоймы такую конструкцию отличает только площадь окружения фундамента: обойма смыкается по всему контуру фундамента, а рубашка практикуется для усиления некоторых дефектных участков.
Укрепление ленточного основания
Основанием большей части частных домов является фундамент ленточного типа. Свойства подобных оснований обладают технической возможностью локального превышения нагрузок, дозволенных нормативами. Данный вид фундамента способен испытывать на себе локальное пучение почвы. Все виды фундаментов возводятся на постелистом бутовом камне. При его осадке важно вовремя застопорить данный процесс.
Для усиления ленточного фундамента выкапывается яма под углом в 35 градусов в прямой близости с основанием. Ее глубина должна доходить до уровня кладки постелистого камня. Потом в выкопанной яме размещается труба, диаметр которой равняется 150-200 мм. При помощи трубы осуществляется заливка бетонного раствора с низким содержанием цемента и большим содержанием щебенки либо гравия (тощий бетон).
Заливка продолжается до момента полного насыщения почвы. На этом этапе надо прекратить все работы на два часа. В этот период надлежит понаблюдать поведение почвы касательно насыщения ее раствором. Если раствор станет уходить, то надо продолжить наполнение ямы через несколько суток. Согласно практике, для абсолютного насыщения почвы требуется двух- либо трехкратное повторение процесса. Мониторинг ситуации реализуется посредством маячков. В случае небольшого изменения их положения переходят к следующему этапу.
Если в вашем частном доме повело стену из бруса, используя нашу статью, вы сможете самостоятельно укрепить ее и выправить этот дефект. Имейте в виду, что данный способ мы использовали в доме, которому уже 5 лет. В новых домах идет усадка, и выровнять стену будет сложнее. Чтобы избежать трудностей, при строительстве дома в проемах обязательно должна быть сделана окосячка, так как если стену уже повело, сделать это будет гораздо сложнее.
Укрепление стены деревянного дома: материалы и инструменты
- Металлический уголок 60 мм
- Шуруп «Глухарь» с шестигранной головкой 8*90 (один на каждый брус)
- Шайбы усиленные М8 (по количеству шурупов)
- Масло для облегчения закручивания шурупов (подойдет любое машинное масло)
- Болгарка
- Дрель
- Сверло по дереву 5*100 мм
- Сверло по металлу 10 мм
- Ключ насадка на дрель 13 мм или любой ключ на 13
- Рулетка
- Карандаш или маркер
Как укрепить стену старого дома из бруса
Измеряем высоту проема и отпиливаем металлический уголок на 10 см больше него.
Отпиливаем одну из стенок уголка на 5 см с каждого конца, как показано на фото. Это необходимо, чтобы можно было закрепить металлический уголок в верхнем и нижнем брусьях.
Помните, что при работе с болгаркой нужно соблюдать технику безопасности и использовать очки или специальный щиток для защиты глаз!
Ставим металлический уголок в проем и сверлим отверстия диаметром 10 мм примерно по центру бруса и на концах уголка. Это необходимо, чтобы закрепить уголок на верхнем и нижнем брусьях. Можно сверлить сразу в проеме двери, либо переместить в более удобное место, где не страшно насыпать металлической стружки.
Напротив отверстий в уголке, сверлим аналогичные отверстия и в самом брусе на глубину 5 мм.
Уголок крепится на шурупы «глухари». Шурупы желательно предварительно обмакнуть в масло - это облегчит процесс закручивание.
Сначала нужно закрутить шурупы, не затягивая их при этом до упора. Это можно сделать с помощью дрели, если она достаточно мощная. Не забудьте на каждый шуруп надеть по усиленной шайбе.
После этого поочередно протягиваем шурупы ключом, стараясь, чтобы все брусья притянулись к уголку и встали по возможности ровно.
Важно вовремя остановиться и не затягивать шурупы чересчур сильно, так как брус может быть изначально сложен неровно, и закреплен нагелями в таком положении, а чрезмерное усилие может привести к срыву головки у шурупа.
Результат - укрепленная и выровненная стена дома из бруса!
Трещины в фундаменте – явление ординарное, так как со временем усталость материалов берет свое, и к этому добавляются сезонные подвижки грунта, усадочные явления в первые годы жизни дома, атмосферное воздействие на стены и основание дома, и т.д. Поэтому через 5-10 лет после строительства укрепление своими руками становится актуальным для тех, кто не соблюдал все инструкции и рекомендации при возведении основы и стен здания.
Первые признаки того, что фундамент дома стал ослабевать – появление перекоса окон, дверных проемов, микротрещины на . Как укрепить фундамент старого дома самостоятельно и недорого? Есть несколько проверенных и несложных методов, и один из них — арматурный укрепляющий каркас, монтируемый по углам или по периметру здания, который после сборки бетонируется. Но любое укрепление фундамента кирпичного дома должно подкрепляться предварительными исследованиями на предмет разрушений бетона или кирпича (материала основания). Такое решение желательно доверить специалистам, которые определят и способы усиления основы.
Предпосылки к разрушению фундамента лучше всего отражены на рисунке ниже:
Где:
- 1 (а, б) – Проседание почвы под действием силы тяжести;
- 2 (а, б) — Выталкивание фундамента под воздействием усилий сопротивления грунта;
- 3 (а, б, в) — Морозное пучение под действием соответствующих сил;
- 4 — Опрокидывание фундамента.
Подробнее о возможных причинах разрушения основания:
- Нарушение технологической последовательности, рецептуры цементирующего состава и строительных операций при постройке объекта, некачественные стройматериалы, неподходящие погодные условия во время строительства;
- Свойства и состав грунта не принимались во внимание при расчетах фундамента и характеристик здания. Эта ошибка приводит к неправильному подбору стройматериалов;
- Ошибочные расчеты нагрузок на фундамент;
- Пренебрежение графиком сезонных паводков и изменением уровня грунтовых вод;
- Разнородность почвы на стройплощадке, вызывающая подвижки грунта;
- Строительство дома рядом с другими крупными сооружениями или централизованными коммуникациями;
- Капитальная перепланировка жилья со сносом или перемещением несущих стен дома.
Перед тем, как начинать укрепление фундамента старого дома, нужно установить и устранить причины, вызвавшие деформацию или усадку. Начинать укрепление фундамента дома следует с выбора методики, основных направлений которых существует три:
- Классическое укрепление фундамента – армирование с последующей заливкой армопояса бетоном;
- Усиление железобетонной рубашкой по всему периметру;
- Свайное усиление старого фундамента.
Инструменты и строительные материалы, которые необходимы для любых способов укрепления основания дома:
- Шлифмашина и электросварка (газосварку применять нельзя, так как арматура в местах сваривания становится мягкой и податливой);
- Рулетка, кусачки для прутьев арматуры, молоток;
- Готовый армирующий каркас или прутья арматуры;
- Сваи, деревянные балки;
- Бетон, щебень, гидроизоляция;
- Шанцевый инструмент.
Классическое укрепление основания
Классикой считается заливка нового фундамента рядом со старым, и усиление арматурой, связывающей два основания в монолит, а также последующей заливкой армирующего каркаса бетоном. Такой способ рекомендован как наиболее надежный и экономный. Суть усиления сводится к созданию вокруг старого основания новой бетонной армированной полосы. Перед созданием нового пояса проводится по углам конструкции. Новый фундамент делается шириной ≥ 1 м, глубина заложения – ниже старого основания на 0,5 м.
Угловой каркас из арматуры вяжется при помощи мягкой проволоки или сваривается, затем укладывается по углам старого основания в заранее вырытую траншею и заливается раствором. Желательно заливать все участки за один заход, чтобы не допустить расслоения бетона на примыкающих участках, поэтому нужно или покупать бетон на заводе, или использовать объемную бетономешалку.
Если такая организация работ невозможна, то после заливки одного участка необходимо подождать, пока бетон не затвердеет, и только после этого заливать соседний участок, вставляя армирующие прутья в уже залитый бетон и в заливаемый участок, чтобы усилить их связь между собой.
Железобетонная рубашка
Применение рубашки из армированного бетона предполагает связь нового основания не только со старым фундаментом, но и со стенами здания. Связываются конструкции при помощи специальных строительных анкеров, погружаемых в бетонный раствор. Перед тем, как укрепить фундамент кирпичного дома бетонным поясом, очищенный старый фундамент гидроизолируется битумом или другими видами гидроизоляции. Также часто предлагается возвести между стенами оснований перегородку в полкирпича.
Параллельно с рубашкой используется и расширение всех поверхностей основания, для чего нужны объемные землеройные работы, так как необходимо рыть траншею со всех сторон фундамента глубже его заложения и на ширину до 1 м. Траншея засыпается щебнем с толщиной слоя 20-30 см, который затем увлажняется и трамбуется. В бетонных или кирпичных стенах старого основания сверлятся отверстия, в которые вставляются анкера или арматура. Далее монтируется опалубка, в которую заливается бетонный раствор. Таким методом можно укрепить любого дома — деревянного, бетонного или кирпичного.
Свайное усиление
При сильных деформациях или больших трещинах в основании дома фундамент укрепляют при помощи свай. Также этот метод незаменим, если дом стоит на слабых пучинистых грунтах, или если грунтовые воды проходят на участке слишком близко к поверхности грунта.
Винтовые или буронабивные сваи устанавливаются в разных вариациях: в зависимости от повреждения фундамента их можно монтировать под существующим основанием или рядом с ним, но по периметру всего здания. Проводится укрепление фундамента деревянного дома или дома из кирпича несколькими методами:
- Усиление с помощью буронабивных свай заключается в монтаже опорных столбов в пробуренные по периметру дома скважины, причем это нужно делать со всех сторон основания – и снаружи, и изнутри. В скважины закладывается круглый или квадратный армирующий каркас, после чего полость заливается бетонным раствором. Заглубление буронабивных скважин проводится на глубину не менее 2-х метров, шаг между опорами – 1,5 метра. К стенам здания свайные опоры присоединяются на анкера;
- Медленное и постепенное вдавливание (не вкручивание и не забивание) свай делается в том случае, если дом не выдержит вибраций от ударов, или сваи будут располагаться слишком близко от уже разрушающихся стен старого дома. Этот способ осуществим только с применением спецтехники – вручную такую работу проделать нельзя;
- Винтовые сваи при усилении основания – способ наиболее эффективный и самый дешевый, за исключением классического укрепления. Единственный (но небольшой) недостаток – потребуются дополнительные рабочие руки, чтобы вкручивать опоры вручную.
Особенности укрепления фундамента дома разными способами
- Обязательно исследуйте старое разрушенное основание здания с целью определения способа его укрепления. Свайное усиление подходит практически для всех оснований домов, построенных на любых типах грунтов. Наиболее безопасный метод свайного укрепления — вдавливание;
- Из приведенных выше возможностей укрепить фундамент или провести его частичную реконструкцию собственными силами можно осуществить только половину – некоторые требуют применения спецтехники, в том числе и землеройной, кроме буровых установок. Побочные и вспомогательные работы в таких случаях можно проводить и самому;
- Усиление винтовыми опорами – самый эффективный метод, но иногда требуется и помощь спецтехники, также понадобятся и специальные приспособления при вкручивании свай вручную.
Для деревянного дома с фундаментом из деревянных свай лучше менять все опоры, а для этого понадобится поднимать домкратами или гидростойками весь дом. Восстановление такого основания проходит поэтапно, начиная с углов здания, с заменой всех свай из древесины на буронабивные или винтовые опоры. Если позволяет прочность конструкции дома из дерева, то можно не приподнимать все углы здания сразу, а подвешивать сначала один или два угла с целью замены свай на новые и более прочные.
И последнее: Если фундамент выглядит монолитным и прочным, а существующие трещины не расширяются (для наблюдения за ними устанавливают маяки), то основание лучше не трогать, так как любительские решения могут только навредить.
Как укрепить фундамент старого дома обновлено: Февраль 26, 2018 автором: zoomfund
Читайте по темеДо начала работ по укреплению старого фундамента важно провести анализ причин, которые привели к его разрушению. Только выяснив все обстоятельства, можно ожидать положительного результата ремонтных работ.
Анализ причин, ведущих к разрушению фундамента
Разрушение фундаментаИзменение характеристик грунта по следующим причинам:
- рост нагрузок на основание в связи со значительной массой сооружения. Их увеличение, соответственно, приводит к возрастанию давления на грунт;
- неверно организованный водоотвод или подъем горизонта прохождения грунтовых вод. Вода, воздействуя на грунт, ведет к его размыванию;
- соседство других сооружений, а также возведение пристроек к дому приводят к росту нагрузок на грунт. В этом случае происходит выдавливание почвы, находящейся под фундаментом;
- сейсмическое воздействие.
Ухудшение прочностных характеристик материала фундамента, связанное с ошибками, допущенными в ходе проектирования, а именно:
Виды деформации фундамента
Кроме выяснения причин, которые привели к разрушению фундамента, необходимо дать адекватную оценку его степени. Это позволить определить возможность проведения укрепления фундамента и целесообразность этого мероприятия. Ремонтопригодность определяется в соответствии со следующими критериями:
1. Повреждения незначительны
Сюда относят нарушение целостности отделки фундамента. Наличие явлений подобного рода не влияют на прочность фундамента и не снижают его несущей способности. Устранение их происходит без труда.
2. Повреждения имеют среднюю степень
Возникновение трещин связано с процессом проседания или разрушения основания. Перед началом работ требуется дифференцировать характер трещин. Горизонтальное их расположение представляет меньшую опасность, по сравнению с вертикальным или зигзагообразным. Кроме этого важно выяснить, какой характер носит процесс просадки фундамента. То есть это явление носит временный характер или прогрессирующий.
Средняя степень повреждений
Для выяснения этого обстоятельства используются маячки. В их качестве может быть применена обычная бумага, но при этом имеется риск ее размокания. Рекомендуется использование гипсовых пластырей. Наиболее прост метод, при котором происходит нанесение небольшого количества шпатлевки на поверхность. После чего при помощи шпателя делается отметка в виде ровной линии. Даже незначительный сдвиг тестируемой поверхности будет замечен. Кроме того, при использовании этого метода можно выяснить, с какой скоростью происходит процесс разрушения.
Временное оседание не будет выявлено маяками. В этом случае, скорее всего, произошел некоторый сдвиг грунта, расположенного под фундаментом, он зафиксировался в определенном положении и вероятность дальнейшего перемещения низкая. Поэтому для устранения дефектов достаточно проведения текущего ремонта.
При разрушении маяков можно утверждать, что процесс разрушения прогрессирует. Заделывание трещин не даст требуемого эффекта, так как деформация близка к катастрофической.
3. Повреждения катастрофические
Наличие дефектов подобного рода может стать причиной разрушения строения. Своевременно проведенные работы по укреплению фундамента не допустят возникновение крайне негативных последствий. Однако на практике встречаются ситуация, при которой эта возможность упущена.
Выбор технологии зависит от типа фундамента. При этом каждый конкретный случай рассматривает проведение его усиления или замены.
4. Устранить деформации не представляется возможным
Состояние фундамента настолько плачевно, что ремонт нецелесообразен. В таких ситуациях самым правильным решением является снос здания. С экономической точки зрения демонтаж дома по сравнению с мероприятиями по укреплению фундамента значительно дешевле и проще. Возведение нового коттеджа на месте прежнего в соответствии со строительными нормами и правилами позволит иметь комфортное и безопасное жилье.
Иногда единственно верное решение – снос здания
Профилактические мероприятия: укрепление основания или устранение причин?
Предупредить возникновение повреждений фундамента возможно единственным образом. Строгим следованием определенным правилам на всех этапах его сооружения:
- Не допускается нарушение технологии при возведении основания. Бетон должен быть свежеприготовленным, а марка его – соответствовать расчетной. Имеется существенная разница в несущей способности и гидрофобности у различных марок этого материала. Неразумная экономия на материалах при строительстве фундамента может стать причиной катастрофических последствий.
- Устройство дренажа и организация гидроизоляции обязательны. Стоимость возведения фундамента несопоставима с затратами на проведение этих мероприятий, отсутствие подушки и защиты от влаги приведет к резкому сокращению срока эксплуатации фундамента.
- Не следует пренебрегать в целях экономии денежных средств проведением квалифицированных геологических изысканий. Информация о структуре грунта, залегании подземных вод и глубине промерзания, а также рекомендации по обустройству фундамента, полученные от грамотного специалиста, стоят значительно меньше, чем проведение укрепления дешевого фундамента дома.
- Обустройство коммуникаций следует проводить до момента, когда производится заливка или кладка основания. Проведение земляных работ может негативно сказаться на состоянии фундамента.
- Расчетная нагрузка должна соответствовать той, которая предусмотрена проектом. Перестройка дома с повышением этажности или замена материала отделки могут привести к разрушению фундамента по причине превышения допустимых нагрузок. Чтобы не допустить таких последствий принятия ошибочного решения, необходимо получить консультации у архитектора.
Способы усиления основания дома
Строители располагают обширным арсеналом средств и методов для усиления фундамента старого дома. При этом способы, проверенные временем, не теряют актуальности. Для выбора наиболее оптимального необходимо разобраться в преимуществах и недостатках каждого из них, применительно к конкретному случаю.
Способы укрепления фундамента
Укрепление ленточного фундамента
Основанием большинства частных домов является . Характеристики таких оснований имеют техническую возможность локального превышения нагрузок выше нормативных. Этот тип фундамента может испытывать на себе местное пучение грунта. Все виды фундаментов сооружаются на постелистом камне. При его просадке важно своевременно остановить этот процесс.
Укрепление фундамента ленточного типа
Для этого вырывается яма под углом в 35 градусов в непосредственной близости с фундаментом. Ее глубина должна достигать уровня укладки постелистого камня. Затем в полученную яму помещается труба, диаметр которой составляет 150-200 мм. С ее помощью происходит заливка тощего раствора бетона, которую продолжают до момента полного насыщения им грунта. На этой стадии необходимо приостановить все работы на пару часов. В это время следует провести наблюдение над поведением грунта в плане насыщения раствором.
Если раствор будет уходить, то продолжают заполнение ямы спустя несколько суток.
Как показывает практика, для полного насыщения грунта требуется двух- или трехкратное повторение процедуры. Контроль над ситуацией осуществляется маячками. В случае незначительного изменения их положения переходят к очередному этапу.
По контуру фундамента роют канаву с шириной 200-350 мм. На ее дне и на внешней стороне сооружается из досок конструкция, подобная опалубке. В фундамент вбиваются штыри, и к ним крепится армировочная сетка. В полученную арматуру заливается бетонный раствор, которой имеет наполнитель из мелкой фракции гравия и щебня. Подобное сооружение даст возможность существенно усилить этот угол дома и равномерно распределить нагрузки в горизонтальной плоскости, что остановит процесс проседания дома.
Реставрация фундамента с трещинами
Трещинообразование в цоколе и перекос несущих конструкций могут иметь различный характер. Поэтому первоочередной задачей является выяснение характера происходящих процессов, чтобы найти адекватный способ укрепления фундамента дома.
Реставрация фундамента с трещинамиВ случае наличия разрушений по периметру фундамента по причине увеличения нагрузок или воздействия влаги, роют траншею, которая повторяет его контуры. После этого производится тщательным образом очистка поверхности от слоя штукатурки и налипшей грязи. Далее металлическая сетка фиксируется анкерами, вбитыми в цоколь. В заключении осуществляется послойная заливка бетонного раствора с тщательной утрамбовкой.
Если материалом фундамента служит бутовый камень, монолитная плита бетона или комбинаций материалов на основе бетона, то используется уширенная обойма из железобетона. В этом случае требуется осуществить надежную фиксацию, применив при этом сквозную анкеровку, с материалом старой кладки. Идея сооружения подобной конструкции состоит в том, что старый и новый фундамент работают как единое целое.
В некоторых случаях возникает потребность усиливать участки, где ослаблен фундамент. С этой целью создается локально новый фундамент. Его задача заключается в перераспределении нагрузок, частичной разгрузке старого фундамента.
Частичная замена фундамента
Если фундамент вышел из строя полностью, возникает необходимость осуществления его замены. Для реализации этой задачи его полностью разгружают, и одновременно устойчивость строения сохраняется.
Разгрузка
Осуществить это мероприятия можно путем монтажа, так называемых, стульев, которые выполняются из дерева. Их установка происходит перпендикулярно относительно фундаментных лежней. Для фиксации здания могут быть использованы столбы, заведенные под стены. Не исключается использование раскосов для удержания цоколя и передачи усилий под углом к грунту.
До начала ремонтно-восстановительных работ следует произвести установку маячков. Это необходимо, чтобы можно было обнаружить вероятный процесс деформации в ходе этих работ. После этого приступают непосредственно к реализации намеченных мероприятий, которые начинаются с рытья котлована. Кладка фундамента происходит участками, длина которых не должна превышать двух метров.
Стены при производстве земляных работ должны быть укреплены подкосами. Далее под фундамент делают подкоп, и вынимается грунт. Затем производится монтаж опалубки и основания для сооружаемого фундамента. Подошву очищают, и, где это требуется, осуществляется ее демонтаж. Старая и новая кладка фиксируются между собой при помощи жесткого цементного раствора и щебня. Завершив подводку фундамента в одном месте, ее можно продолжить в другом.